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投資變借款 避交千萬美元稅 川普涉詐騙
05月26日(四) 11:31

【on.cc東網專訊】 美國共和黨篤定總統候選人川普,多次拒絕公開自己的稅務紀錄,結果遭到外界批評。有英國傳媒經連月調查後發現,川普曾於2007年簽署一宗有爭議的商業交易,同意將一項價值5000萬美元的投資改為借款,被指逃避繳交數千萬美元的稅款,並有可能涉及欺詐。

英國《每日電訊報》周三引述取得的文件報道,指川普與紐約房地產商Bayrock Group合作,把旗下酒店公寓Trump SoHo大樓及其餘兩座以他命名的建築物,交由對方負責,而川普持有Trump SoHo大樓15%股份。至2007年,Bayrock Group與冰島公司FL Group達成一項協議,後者同意向4間Bayrock Group子公司,投資5000萬美元。

不過,根據《每日電訊報》取得、有川普簽名的信件副本,川普不但簽名同意有關協議,更曾簽名同意將該項投資協議,於辦個人信貸數周後改為借款(loan)。根據紐約稅務法例,Bayrock Group與FL Group需在他們合作所得的利益,當中40%用來交稅;但若投資被定為借款,則不用交稅。報道稱,該批由川普簽署的文件,均標明有關做法是違規。

報道指,有Bayrock Group前員工曾入稟法院,指前公司把該投資協議改為借款,旨在逃避繳交2000萬美元的稅款。有前員工宣稱,該投資協議預計獲利甚豐,將它改為借款或可避免繳交高達8000萬美元的稅款。

對於報道的指控辦個人信貸,川普的代表律師加藤表示,當事人於該宗交易協議無關,又稱川普簽署有關文件,只是簡單地承認他在該項協議上,作為一個「有限夥伴」。Bayrock Group回應指,有關協議曾獲第三方會計師及稅務顧問審視及批准,而辦個人信貸稅務局也指協議完全恰當,強調指控失實。基金業:投資組合年漲3% 是合理報酬率
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2016-05-25 21:45 經濟日報 記者張文╱即時報導


全球處於低成長、低利率的環境,基金業者指出,投資人也應該降低對於報酬率的預期,以固定收益為核心資產,同時搭配利差產品,包括投資等級債、高收益債券、新興市場強勢貨幣債,但宜減碼公債。

NN投資夥伴(原ING)投資長史特漢(Hans Stoter)指出,由於全球都處於低利率環境,資金會流到實質利率高的地方,例如日本。日本雖然辦個人信貸名目利率極低,但有通貨緊縮,造成實質利率反而高於其他市場。

史特漢表示,對全球央行來說,一起維持低利率比較容易,如果單獨辦個人信貸升息,造成貨幣強勢,就不利出口了。

史特漢說,在目前的環境下,投資人對報酬率的預期也會降低。以前投資組合如果股債各一半,債有4%到6%的年收益,股票則是7%到8%,整體組合可望產生6%到7%的回報。但現在債券收益接近零,股票也降到5%到6%,同樣的投資組合可能只剩下3%的回報。

以NN(L)旗艦多元資產基金為例,長期目標報酬為1個月歐元銀行同業拆放利率(LIBOR)加3%,年化波動度的目標不超過5%,就是希望以靈活的操作方式來穩定績效,並降低下檔風險。目前基金的股票部位小幅加碼新興市場,債券平均存續期已降到2.3年。自住進場4月房貸餘額飆新高
中時電子報作者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年5月26日 上午9:29
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行將公布4月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計,房貸餘額6兆1,391億元,重返歷史新高;但建築貸款餘額續降至1兆6,211億元,年增率連續5個月負成長,更衝破負1%大關。
根據央行統計,4月全體銀行房貸餘額月增158.22億元,終結連續2個月下滑,年增率4.18%則是在連續3個月下滑後反轉上揚,同時超越今年1月的6兆1,370億元,再創歷史新高。
反觀建築貸款餘額月減38.12億元,年衰退持續惡化至逾1%。
央行官員表示,4月房貸餘額大幅增加,除了因為3月底央行理監事會三度降息,同時大幅鬆綁房市管制,激勵自住客進場,包括換屋及首購族明顯增加;其中六都4月移轉棟數,包括新北、台中、桃園市均顯現月成長,尤其桃園月成長率更高24.2%,主要是因為A7合宜住宅完工交屋的效應。
今年來房市買氣還是冷清,2月及3月房貸餘額也連續兩個月遞減;央行官員指出,根據房仲業者的訊息,4月看屋人潮開始增加,反映到買氣提升及房貸餘額創新高,但目前買方主要還是自住客,尤其是首購族居多,反應在八大公股銀行4月承作「青年安心成家方案」餘額攀高至4,807億元,月增110億元。
至於建築貸款餘額年增率連5個月負成長,銀行主管說,「主要還是景氣不佳,投資客仍未進場,光靠自住客,推案當然偏保守」,同時也是因為桃園A7合宜住宅交屋,轉入分戶房貸,也是建築貸款下滑的原因。
銀行主管認為,在全球景氣未全面復甦前,台灣恐怕也將延續低迷,房市沒有轉強的條件,但由於央行從2010年6月開始共啟動四波房市管制,不僅投資客,就連自住購屋人也退場觀望,多年來累積了不少需求,後續應該會慢慢進場。
銀行主管指出,如果6月央行四度降息,房貸利率進一步下探,應可望進一步推動買氣,後續房貸餘額應該會維持小幅走高。
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