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2017-02-15 02:11:39 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
銀行承作不動產相關貸款，近來頻頻向金管會爭取民間個人信貸 利率放寬限制，對於都更案融資排除銀行法建築融資上限30%限制，金管會已同意內政部所提修法案，至於地上權貸款的排除，金管會要再作評估。
根據金管會資料，目前銀行實際承作的建築融資金額比重為26%，整體銀行業雖然還有上兆元的承作空間，但民間個人信貸 利率銀行建築融資上限30%規定，總讓銀行覺得綁手綁腳，每當有配合政策要求時，銀行都會建議排除30%限制。
除了都更案融資、地上權貸款外，還有社會住宅貸款，銀行業者民間個人信貸 利率也向內政部反映，希望內政部協調金管會讓社會住宅貸款排除建築融資30%上限限制。
金管會官員表示，有關都更融資，為配合政策，金管會已同意由內政部以修改都更條例方式，排除銀行法第72條之2建築融資30%上限。至於地上權貸款等其他排除建議，金管會要再評估。
不動產景氣低迷，拖累地上權行情，財政部國產署去年地上權標案頻頻流標，3月準備捲土重來，為避免一再流標，財政部也希望公股行庫能多承作地上權貸款案。
公股行庫則反映，因建築融資已逼近上限，希望能向金管會爭取，讓地上權貸款案排除30%限制，以利承作這類貸款案。陸商業不良貸款 4年來首度下滑
中央社 2017/02/22 17:10(1天前)
（中央社台北22日電）大陸銀監會今天公布，截至2016年第4季底，大陸商業銀行不良貸款餘額為人民民間個人信貸 利率幣1兆5123億元，較上季底增加183億元；商業銀行不良貸款率為1.74%，季減0.02個百分點，為4年來首度下滑。
中新社報導，所謂「不良貸款」，按照中國大陸的監管規定，商業銀行將貸款劃分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。其中貸款五級分類的後三類合稱為不良貸款。不良貸款率是指不良貸款占總貸款餘額的比重。
分析人士表示，近期商業銀行不良貸款率有所下降，主要由於中國大陸經濟回暖，特別是鋼鐵、煤炭等傳統銀行信貸大戶的行業復甦情況良好，使得銀行信貸資產質量有所回升。
分析指出，目前還難以判斷未來銀行不良貸款率是否將呈現趨勢性下降。1060222陸商業不良貸款 4年來首度下滑
中央社 2017/02/22 17:10(1天前)
（中央社台北22日電）大陸銀監會今天公布，截至2016年第4季底，大陸商業銀行不良貸款餘額為人民幣1兆5123億元，較上季底增加183億元；商業銀行不良貸款率為1.74%，季減0.02個百分點，為4年來首度下滑。
中新社報導，所民間個人信貸 利率謂「不良貸款」，按照中國大陸的監管規定，商業銀行將貸款劃分為正常、關注、次級、可疑和損失五類。其中貸款五級分類的後三類合稱為不良貸款。不良貸款率是指不良貸款占總貸款餘額的比重。
分析人士表示，近期商業銀行不良貸款率有所下降，主要由於中國大陸經濟回暖，特別是鋼鐵、煤炭等傳統銀行信貸大戶的行業復甦情況良好，使得銀行信貸資產質量有所回升。
分析指出，目前還難以判斷未來銀行不良貸款率是否將呈現趨勢性下降。1060222
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